隔壁开发商却阻挠,小区健身馆
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广州某老楼准备加装电梯,业主们也统一了意见,相关部门也核准了加装电梯的备案资料。但在实际施工过程中,却遭到了隔壁小区开发商的阻挠。据广州装修网了解到,该开发商以老楼加电梯的施工会影响其新楼盘地下室工程安全为由,要求老楼电梯工程暂停。那么,究竟这样的情况该如何解决呢?我们来看看吧。

据了解,这个泳池的注水区域,长约19米、宽8.8米,浅水区1.3米深、深水区为1.5米深。

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健身馆负责人吴先生介绍,今年4月份,他们经过一系列审批,通过开发商招商项目部租了这些铺面做健身房,今年9月份他们开始装修了,预计11月中旬开业。

邻近新楼盘的玻璃房游泳池等建筑不断逼近,水荫路68号老楼外墙加装电梯的空间越来越小。

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2013年,广州市越秀区水荫路68号之五、水荫路7 2号之一两栋9层高老楼内的20多名住户,分别向广州市规划局申请了加装电梯事项并获得批准。广州装修网了解到,规划获批后,因与相邻的水荫路70号广州市园林房地产开发公司的一栋在建楼盘存在用地范围争议,两栋老楼内业主们开工建设电梯的工程一直受阻,至今未能如愿盖成,住户们不得不继续忍受没有电梯带来的不便。

“这个游泳池并不是土方游泳池,并没有动过原有建筑结构,而是拼装‘游泳池’。建这一游泳池已向卫计局、文体局申报,等该游泳池建好后,将由相关部门审批。”

对于此事,广州市规划局近期网络答复称两栋老楼的电梯申请规划依旧有效,而越秀区黄花岗街道办已经多次组织老楼业主和新楼开发商进行过协调,试图促成此项民生工程,但目前尚未取得实质性进展。

开发商:不存在安全隐患

现场

记者了解到,目前凤岭春天小区的沿街商铺,仍由小区开发商管理。

老人下楼不便 只能阳台“放风”

开发商项目部黄先生介绍,健身馆装修属于室内装修部分,无需经过相关部门审批。不过,当时这一游泳池的设计,他们是经过相关部门审核,确认在对主体结构不造成影响的情况下,才同意健身房在室内建设的。

罗伯是水荫路72号8楼的住户,已经84岁高龄。因为没有电梯,腿脚不便的他一个月才会下楼一次。更多的时候,罗伯每天就坐在家中的阳台“放风”,看看蓝天白云。

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因为老楼加装电梯的施工过程受阻,而且一拖就是4年之久,至今没有见到希望的罗伯,近期只好搬去了白云区的女儿家住,方便被照料。

该游泳池位于3栋和5栋之间楼群的负三楼,上方并没有楼层,下方也没有地下室,不存在安全隐患,如果存在安全隐患,他们也不会同意建游泳池了。

罗伯的女儿表示,父亲如今更是坐上了轮椅,如果还住在老楼,没有电梯很难下楼。“如果加装了电梯,一定搬回去住,毕竟是住了十几年的房子,去附近看病也方便。”

他说,该游泳池也是社区配套便民之一。针对业主们反映游泳池存在的安全问题,他们也很重视,上一周他们已和小区物业召集业主们开了协调会,但当时未能协调好。

今年8月24日下午,调查员实地探访时,遇到住在水荫路72号9楼的一名男业主下楼,由于家中有婴儿,该名业主和妻子一个抱小孩,一个搬婴儿车,其他家人则负责拎杂物。

居委会:已往上反映情况

“每天爬上爬下9楼,没电梯真的很辛苦。楼里的老人更麻烦,有的一个月甚至更长时间才下来一次。”该名业主称。

当天中午11时40分,记者来到枫林社区居委会,据一名姓刘工作人员介绍,上周五下班之前,他们已经把该小区业主反映的情况以及协调会的相关材料,交到南湖街道办。

问题

这名工人员表示,南湖街道办也不是审核部门,只能往上报,具体情况只能等通知。

规划获批4年 仍然无法动工

柳州一健身房游泳池被认定为违建

据业主代表王先生等人提供的材料显示,早在2013年9月份,水荫路68号之五、72号之一两栋老楼内的20余名住户,就几乎在同时间取得了加装电梯的规划审批许可。

柳州市龙城世家1栋为商住楼,1至3楼为商业用途,4楼以上为住宅。今年3月,业主们发现3楼圣尊健身房建了一个室内游泳池,他们担心,泳池会影响房屋结构安全,于是向住建部门反映。7月5日,记者了解到,柳州市住建委会同该市规划局、审批局、执法局等调查后认定为违建,将责令商家拆除恢复原状。

在一份广州市小型建设工程开工备案证明书上记载,水荫路68号之五加装电梯工程已经在黄花岗街道办等部门进行了开工备案,盖章落款时间是2013年12月26日。“备案后,当日就开始动工。”王先生等业主介绍。

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